四川房產市場回暖 次新二手房成新寵

二套房首付門檻降低，營業稅“5”改“2”……近期系列房產新政落地，使房地產市場暖風頻吹。樓市是否復蘇？四川省社情民意調查中心25日發布的2015年房產新政民意調查報告揭開了謎底：房產新政出臺一個月后，目前購房需求者明顯增多；“解決剛需”和“改善住房條件”成為購房主要目的，改善性需求增加。而營業稅“5改2”的房產新政，對購房者購房意愿影響尤為明顯，對次新二手房的關注大大增加。

　　調查中，11.0%的受訪者表明家庭近期有購房打算，或最近一個月已購房。和2011年相比，無論是城鎮還是農村，購房需求者所占比例都超一倍以上。值得注意的是，調查數據反映，隨著城鎮化的推進，農村居民也有較強的購房需求。

　　購房主要目的是“解決剛需”和“改善住房條件”，分別占到受訪者的54.5%、38.2%，同時改善性需求增加。調查顯示，“91平米至120平米”的住房最受購房需求者青睞。購房地域上，主要傾向選擇本地城區。對房產新政在促進經濟發展方面起到的促進作用，57.7%的知曉者表示認可，近四成認為房產新政不會影響房價變動。系列房產新政中，房產新政知曉者最關注“公積金貸款購買首套房，首付最低降至兩成”。受訪者認為，政府在促進房地產市場健康發展上應采取的首要措施是“加大保障性住房建設力度，解決低收入群體住房問題”。